- A+
后随着建筑服务税率的两次下调，建办标〔2018〕20号和建办标函〔2019〕193号分别将计价公式中的税率调整为10%和9%。
因此，工程花费的成本应由建设单位承担，施工过程中需要缴纳的税金应由建设单位承担，施工企业应获取的利润也应由建设单位承担。简言之，为完成建设工程的所有合理的必要的支出，均应由建设单位承担。
工程造价的目的就是要提前算出这些成本、利润和税金，共同组成工程造价，营业税下是如此，改为增值税也是如此。
建办标〔2016〕4号文科学的提出，工程造价=税前工程造价×（1+建筑服务税率），意味着工程造价里的税金只计算销项税额，未考虑进项税额，很多人难以理解，其实这一过程可以推导如下：
工程造价=工程含税成本（含利润，下同）+缴纳的增值税
=（工程不含税成本+进项税额）+（销项税额-进项税额）
=工程不含税成本+销项税额
=工程不含税成本×（1+税率）
例1 A公司为一般纳税人商贸企业，其客户甲公司找到A公司，说我现在需要某商品，这个商品只有B公司小规模纳税人才有，每件定价10.3万元，征收率为3%，你帮我从B公司采购10件卖给我，我给你额外5万元的利润，请问A公司应当如何向甲公司定价？
商品定价=采购成本和利润×（1+税率）=（10.3÷1.03×10+5）×（1+13%）=118.65万元
思考：假如甲公司在合同执行过程中，要求变更合同，将自A公司的采购数量由10件减为6件，为了补偿A公司，5万元的利润仍然不变，问价格应该变更为多少？
例2 B施工企业为一般纳税人，承揽某工程为一般计税方法计税，工程造价为1090万元，税率为9%，施工过程中，业主将工程所用的部分钢筋自行采购，价格为113万元，税率为13%，增值税专用发票开给了业主，假定业主实际采购价与计算工程造价时的信息价没有差异，工程结算时业主拟扣除钢筋款113万元，即以1090-113=977万元与B企业结算。
思考：业主做法是否合理？如不合理，应如何计算调整后的工程价款？
- 我的微信公众号
- 我的微信公众号扫一扫
-
- 我的微信公众号
- 我的微信公众号扫一扫
-
