一般纳税人 项目 征收率 政策规定 政策依据 清包工方式提供的建筑服务 3% 一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所...
共用水电表水电费如何开票？
集体房产水电，物业公司供水供电的发票开具以及增值税报税问题，是否是减除供水供电实际收取部分后的差额计算增值税。 国家税务总局珠海市税务局答：一、水费： 根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水...
租赁如何开水费发票？
国家税务总局公告2016年第54号 国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告 提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额...
共用水电表涉税处理！
一、转售——建议水电总表单位为增值税一般纳税人采用 水电总表单位为增值税一般纳税人的，可由其按照总表单位电价/水价直接开具增值税专用发票给实际用电单位，总表单位按规定做收入和支出（抵扣进项税额或者差额...
自有办公楼出租，水电费这样处理更划算！
在实践中，常常有这样的情形：公司将自有办公楼出租一部分。那么，租赁期间所发生的水电费用，该如何向承租方收取？实务中，往往有两种处理方式，一种是按照转售水电处理，另一种是采取分摊方式处理。不同的处理方式...
水电表是房东/物业的，如何税前扣除？
物业公司，我们为业主代收代缴水电费，收取的水电费也是平价收取，没有多收手续费等其他费用，现在业主要求我们开具增值税发票给他们，我们应该怎么开具？ 第一种处理：开具增值税发票 根据《国家税务总局关于物业...
