印花税都怎么交？

首先说明，现行印花税只对《印花税暂行条例》列举的凭证征收，没有列举的凭证不征税。那么，印花税的正式列举的征税范围有哪些？印花税正式列举的凭证分为五个类别，具体征税范围如下：（一）经济合同，在印花税的税目税率表中列举了10大类合同，分别为：购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同、以及技术合同，具有合同性质的凭证应视为合同征税；（二）产权转移书据；

（三）营业帐簿；

（四）权利、许可证照；

（五）经财政部确定征税的其他凭证。

根据印花税有关规定，“产权转移书据”的征税范围包括财产所有权转移书据。而在实务操作中，容易将其与购销合同相混淆。那么，二者到底应当如何划分呢？编者认为，关键看是否在有关部门登记。

本文以卖货、卖车、卖房这几类销售情况来厘清对应的印花税的税目和税率有何不同。

一、商场卖电器、4S卖新车（这个时候新车尚未上牌注册，是一项货物，新车购买后才需要在车管所登记）都属于销售商品，一般商品的买卖合同按“购销合同”缴纳印花税，税率为万分之三。

二、卖旧车，按“产权转移书据”缴纳印花税。根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》（国税发〔1991〕155号）第十条的规定，财产所有权转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。因为新车购买时候已经在车管所登记了，车辆已经有了对应的产权人了，再转让的话转让就需向车管部门进行变更，因此需要按“产权转移书据”缴纳印花税，税率为万分之五。

三、卖房子，无论是卖新房还是旧房，都要按“产权转移书据”缴纳印花税，税率为万分之五。原因在于， 房屋属于不动产，与其他商品的买卖不同，国家对此有明确的规定。购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证，关键在于开发商能否首先取得房屋所有权证。 开发商首先要取得房屋的预售许可证，待开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属，经有关部门审核无误后，颁发房屋所有权证，即俗称的开发商的---大产权。  开发商在取得大产权证后，才能办理买房人的房屋产权证，因此，新房盖好后，开发商先取得了大产权证，已经在房产部门登记了，销售的话，需要从房管部门过户，从开发商的大产权变更为购买者的产权，所有卖新房也需要按产权转移书据来交。销售旧房和销售旧车一样，已经有了对应的产权人了，再转让的话转让就需向相关部门进行变更，因此也需要按“产权转移书据”缴纳印花税。